房地产:被大部分人误解,我们可以选择做二房东,比如向原房东租下一套3室1厅的房子;股票股息;指数基金;知识产权;自动化营运系统;自媒体运营
“如果今天你还不能找到一个连睡觉都在赚钱的方式,那么你将一直工作到‘死’。” ——巴菲特
所谓被动收入,即不需要你付出时间和精力就能被动获得的收入,也称“睡后收入”。那富人都会打造的6个被动收入都有什么呢,长期积累的话可以让你提前退休哦~
01 房地产
这是最简单,却被大部分人误解的。《富爸爸穷爸爸》告诉我们只有买了房子之后租给别人,且每月租金大于每月开销(贷款,水电煤物等)的时候,房地产才是资产,否则都是负债。
或者我们可以选择做二房东,比如向原房东租下一套3室1厅的房子,然后以更高的金额把多余的房间转租给他人,从而获得被动收入。这虽然是不需要太多本金的方法,但也需要做足功课,包括当地需求量,价格等等。
02 股票股息
如果买房地产的资金量需求较高,那么我们也可以选择一些股息率4-6%左右的蓝筹股或者银行股,因为股息率过高的话,该股票一定是有问题的,可能导致本金的损失。需要注意的是,这类股票往往没有成长性,所以想要通过股票买卖实现高额获利的人,就不太适合投资这类资产。
03 指数基金
通过打包一些优质公司形成的指数基金或者ETF,投资门槛较低且收益也比较客观,就拿美国的标普500指数(S&P500)为例,2019年增长了28%,2020年增长了16%,2021年增长了31%。当然指数基金也会有分红给到我们。
04 知识产权
这是真正一次性的创造,就可以有消费者重复的无限的消费,为我们创造被动收入。比如写文章的稿费,歌曲的版权,网络课程等等。富人认为可以持续带来收入的项目才是值得被羡慕的。在如今网络时代下,其实知识产权的门槛也并不高,只要利用网络来卖我们的知识,都能帮我们创造一份被动收入。
05 自动化营运系统
这个要求会比较高,但近几年大家可以发现一件事情,那就是富豪们似乎都开始退居幕后了,包括马老师,东哥,一鸣等等。一方面是响应国家共同富裕,另一方面因为他们都已经搭建了成熟的自动化营运系统,并且找到专业的人来强化运营这套系统。这个系统也会为他们带来源源不断的被动收入。
06 自媒体运营
现在很多百万、千万富翁都是靠自媒体白手起家的。比如经营抖音,头条,bilibili,Tiktok,Youtube等等。这些平台基本都不需要你投入本金,只需要慢慢建立个人品牌,和知识产品不一样的是,它不是用在产品上,而是长期建立起来的平台,通过平台实现被动收入。比如精准细分领域的广告收入,流量经济的收入等等。只要你的自媒体循环被看到,就会有被动收入产生。
总结
总之,被动收入越多越好,当他大于你的支出之后,你也就达到了财富自由。
关注我,离财富自由更近一些。
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