就施工成本而言的话,自装肯定比找装修公司要便宜很多,大概是25 -45 的样子,并且装修市场上专门做施工的师傅,其实人工费都是固定的
因为 确实要比装修公司便宜很多。
这两年装修市场变化得很快,套餐及全包装修刚兴起的时候,很多报价、施工、服务、流程、售后都不完善,导致几乎所有做套餐的装修公司都存在增项漏项,项目多了施工质量得不到保证施工质量也出现问题,很多设计师是新手或者并没有什么经验报价也存在各种漏洞。
可能有些人不知道,以前有些套餐装修公司有个部门叫“成控部”或“预算部”又或者“售后”,这个部门的人主要工作就是处理各种扯皮问题。
虽然现在很多装修公司还是慢慢趋于正规,但是本身“装修”这个词就已经让人很不信任,就像提到“保险”就想到诈骗一样,是整个行业的悲哀。当整个行业不再是蓝海,而是红海的时候,竞争越来越大,很多装修公司开始关注品质和用户体验。
如果不谈主材
就施工成本而言的话,自装肯定比找装修公司要便宜很多,大概是25%-45%的样子,并且装修市场上专门做施工的师傅,其实人工费都是固定的。
比如:
贴砖40/平 刮腻子上漆20-25/平 水电按米 13-15/米 砌墙70-90/平(轻质砖,红砖价格不一样)
木工吊顶造型很多师傅是按照多少钱一张板子算,折算面积大概在50-60一平,造型越复杂折算到的成本越高。
像有些零工 拆墙、清理垃圾、打扫卫生、搬运、回填等等,这些都会按照一天多少钱来计算,以成都为例,一般一个零工一天就是280-350的区间,如果是技术工按天计算就要贵一些,纯零工就便宜些。
这个人工费的单价差价都不大,不论是很高端的装修公司还是路边的施工队,不同工种的价格差距最多也就那么几块钱一平,有可能还是同一拨师傅在做。
但是,自己装修不仅仅只节省了物质上的成本,也花了更多的时间成本。自己装修基本得每天都去工地盯着,安排不同的施工师傅进场,安排配送各种需要的材料,对接材料商家测量尺寸、配送材料、安装等等,所有都得自己来安排协调。
还需要自己进行设计、搭配,稍不注意尺寸或细节对不上,就导致效果差很难看,或者返工。
所以,自装其实比较适合有一定的装修经验,装修施工又比较简单,而且自己时间还是比较充裕的这类业主。
有些人说,装修公司的施工都是外包的,一般抽成30%-40%,工长再挣个10%-15%等等,除了比较高端的那几家装修公司外,大部分中小型的装修公司就纯施工而言已经没有这么高的报价和利润了,有可能在不参加活动或折扣的情况下会有,但业主也都不是啥子,纯施工这一块现在市场上已经趋于比较透明。
纯施工这块,如果找一下装修公司他们基本利润要保证在20%以上,低于这个就基本是亏本或不挣钱,然后工长能整个10%-15%,总金额越大的项目利润率可以低一些,但是总金额高,总金额越小的项目,比如施工三万、四万这种项目,利润率就算高一点,也并不能挣什么钱。
所以,相比单独找工长的话,如果一个项目有个五六千的利润,只要不是很复杂,工期比较长的那种,工长自己接私单还不会被拖款什么的,他们一般都愿意做的。
但是,我个人觉得并不是说装修公司挣钱就是黑心,只要他提供了相应的服务并保证质量,设计、施工、售后、中途对接验收等等,还是值这个价的。
如果是全包装修的话
其实装修公司的主要利润是在材料上,施工只是一部分(除定位高端一点的装修公司外)。有些比较知名的品牌材料你会在装修公司看到,但是市场上是没有这个型号或买不到的。这种就像有些酒是特供或内部供应,这部分渠道消费者的产品如果和市场上代理商销售的混在了一起,消费者发现同一款材料有不同的价格,那品牌厂家也没有办法很好的进行管理,也会损坏代理商的利益,这个很好理解。
如果自己装,就需要自己在材料市场去购买材料,自己进行搭配和设计,相对来说全包装修还是比较省时及比较有性价比的装修方式。但,如果你的装修预算充足(3000/一平以上),还是建议自己装或找独立设计师设计,会更出效果和质感。
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