85平方北上广深房子以均价4.5万计，卖房得银382万，假设当初买房早15000一平，贷款89万，减去剩余的贷款80万，预估最终卖房所得300万
当下的经济，当下的疫情，当下的就业环境，所有人餐桌上共同的话题，“时日艰难，生活一地鸡毛”。当下所有的一切，让人有一种迫切的想要逃离当下环境的想法。很多从农村，从小城市出来，在一线重点城市买房安家的这一批人，时至今日，多半已步入中年。面对着糟糕的经济大环境以及内卷到极致的工作氛围。有多少人在夜深人静之时脑子里不断的在想一个问题，“要不要把现在这个房子卖掉，回老家呢？”一边是奋斗了十几年的城市，一边是中年危机的紧迫感，下一个方向到底应该怎么选择？少小离家老大回，乡音无改鬓毛衰。儿童相见不相识，笑问客从何处来。四句古诗，道尽他乡游子太多的辛酸和无奈。
落叶归根
今天咱们就来聊一聊卖掉房子回家的几种情况，
85平方北上广深房子以均价4.5万计，卖房得银382万，假设当初买房早15000一平，贷款89万，减去剩余的贷款80万，预估最终卖房所得300万；再计算这几年存下来的钱，按50万计算，则最终到手350万左右。
同样85平的房子其他重点省会城市以均价1.5万计，卖房得银127万，假设当初买房时8000一平，贷款47万；减去剩余贷款40万，预估最终卖房所得87万；再算上存款20万，最终到手107万左右。
而以上情况只是针对买房早，至少是在14年前买房的人，18年以后买房的人就不用想了，买在最高点，卖掉以后贷款都还不清。
那么当你卖掉房子回到老家以后，你是回家创业还是继续找工作？大部分人到了这个年纪，上有老下有小，就手里这点钱，其实什么也不敢干，因为你根本就输不起，假设是继续找工作干活，那么估计着各种托人送礼找关系，你能找到一个5000左右工资的工作是非常不错了，保守点咱们按4000块钱计算。那么你回老家以后，花50万买套房，北上广深回来的还有300万，其他省会回来的只剩57万。夫妻两人都上班每个月收入7000块钱，家庭开支应该是没得问题，但想存下钱估计也很难。
剩下的就要靠从外面带回来的钱做理财了，我个人认知范围内是可以保守做到年化5%左右的收益。按此收益方式去计算两种家庭经济情况：
从家庭理财配置案例上讲：
北上广深回到老家的可进行理财支配的金额按200万，年化10万收益，理财收益继续投资，10年退休失业，理财最终金额可得325万，每年理财收益用于生活大概是每年16万，这个数字不算多也不算少，基本上能够让一家人过上普普通通的正常的生活，压力不大，生活也过的去。
其他省会城市回到老家可进行的理财支配金额按30万计，年化1.5万收益，理财收益继续投资，10年退休失业，理财最终可得48万，之后每年收益用于生活大概是2.4万，这个数字不用说了，温饱都是问题，更不用说万一应个急了。
所以哪怕是卖掉房子回老家，对于最终实际现金不到300万的人来说，什么也别想了，在哪都一样，更何况现在的房子有价无市，想卖掉太难了，基本上没有成交量了。在外面也许你机会可能还多一点，而这还是建立在通货膨胀不是那么严重的前提下。有人会提出来说，不是还有社保还有养老金么？关于这个问题，两个问题点，在外面这么多年，你是否连续交够15年，未来养老金政策变化会是什么样？15年只是一个最基础版套餐，你能领到多少钱是一个大大的问号。
而真的回老家以后不仅仅是经济上的问题，还有很多其他方面的问题：
1、孩子的教育环境的问题，一线城市的老师是985 211的研究生或者博士。回到老家，你孩子的老师很有可能是你上学时那些学习不如你的某些同学。
2、医疗资源的现实问题与教育是一样的情况，你是否能接受。
3、老家的人情世故与大城市的套路完全不同，需要重新建立自己的人际圈，大城市靠的是能力加金钱和规则，小地方能力大小不重要，重要的是人情关系和金钱，很多以前在大城市可正规办好的事情，在老家可能就行不通了。
4、老家的流言蜚语，你看看某某某在外面混不下去了，回来了，你看看这读书有什么用，还不如隔壁二狗呢，家里养两个孩子生活过的那叫一个热闹。而你只敢要一个孩子。
5、你的孩子将来长大以后，你希望他走哪条路，就在老家呆着，还是继续到外面试试，大部分人估计选择让孩子出去，OK，这个时候你曾经的路，你孩子要再走一遍。
当然好处也是有的，压力会小很多，家庭父母孩子其乐融融，这一点也是在外面确实是会牺牲的一个必然。
鱼和熊掌不可兼得，真的是应了那句话：“回不去的故乡，无处安放的灵魂”；注定了时代夹缝之下的一代人的命运。讲到最后，我们大部分人并没有太多太好的选择，无论向下，还是向上都非常难。求而不得是人生常态，不抱怨，不埋怨，保护好自己的身体，广开财路，多尝试，多找点赚钱的方法才是唯一的出路。
本文地址：https://www.pizijiang.com/tougao/67663.html
举报投诉邮箱：253000106@qq.com
微信扫一扫 
支付宝扫一扫 
