需要注意的是,从2020年开始,潘石屹从正常的单个项目售卖演变成了资产的“甩卖”,最初并购计划中,黑石集团给潘石屹的报价是每股6港元
澎湃新闻记者 李晓青
SOHO中国(00410.HK)董事长潘石屹试
需要注意的是,从2020年开始,潘石屹从正常的单个项目售卖演变成了资产的“甩卖”。
在2020年初传出的最初并购计划中,黑石集团给潘石屹的报价是每股6港元,总价约为40亿美元,约合257亿元人民币。但是此后公布的方案中,黑石集团需要收购SOHO中国的债务,总额约331亿元,这已经远远超出了黑石集团的预期价格。第一次收购就此流产。
2020年3月11日,SOHO中国曾公告,公司在与海外金融投资者洽谈,以探讨进行战略合作的可能性,可能导致也可能不会导致公司全部已发行股份作出全面要约。截至公告日,尚未就是否进行潜在交易作出决定,而且并未与任何一方订立实施潜在交易的正式协议。无论如何,公司无法肯定任何此类洽谈将导致对股份作出全面要约。
在和黑石集团的这笔交易宣告终止之后,2020年11月份又有消息称,SOHO中国与私募股权公司高瓴进行了初步谈判,高瓴资本拟将其私有化,这笔交易可能超过20亿美元。但随后,高瓴资本火速澄清,称无意私有化SOHO中国。
对此,潘石屹也曾回应,“去年(2020年)一年就忙着发公告辟谣了,半夜三更发了好多次公告,作为一家上市公司还是看公告吧,这是最确切的消息。”
而潘石屹出售资产的决心并未就此停止。仅仅不到一年时间,潘石屹就将价格一降再降,不仅删除了承担债务这一附加条件,还在40亿美元的收购价上打了75折。
有分析认为,潘石屹急于处理SOHO的背后,和其对公司经营不善有直接关系。
SOHO中国2020年财报显示,公司全年总营业收仅21.92亿元,归属母公司股东净利润5.36亿元,同比减少59.77%,基本每股盈利仅有0.1元;现金及现金等价物只有4.66亿元,为近年来最低值,这一数据仅有1年内借贷到期款10.12亿元的一半。
到了2021年上半年,SOHO中国无任何物业销售收入。
2021年上半年财报显示,SOHO中国仅有租金收入,营收同比暴跌44.6%;毛利约6.59亿元,同比下降约18%。
值得一提的是,潘石屹在国内出售资产的前几年就已经开始在美国买买买。
2011年,潘石屹斥资7亿美元买下纽约曼哈顿广场旁的港务局长途巴士站办公大楼;2021年,以6亿美元收购曼哈顿公园大道广场49%股权;2013年,SOHO中国再以14亿美元参与收购美国通用汽车大厦40%股权。
责任编辑:刘秀浩
校对:施鋆
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