这两天，我一直在中建三局的光谷之星开会，期间顺便谈到了中建集团落户武汉的问题。目前，中建集团的年营业收入堪比武汉的GDP，排第13位
中建集团如果来武汉，可以去光谷之星，也可以去武汉CBD或绿地中心
这两天，我一直在中建三局的光谷之星开会，期间顺便谈到了中建集团落户武汉的问题。目前，中建集团的年营业收入堪比武汉的GDP，在全球500强企业中排第13位，是一家非常不错的建筑企业。
对于中建集团落户武汉，绝大多数武汉网友都持欢迎的态度。有些网友说，中建三局可以把光谷之星让出来给集团做总部大厦，自己回到中南路去。我觉得，让中建集团在光谷之星办公，也是一个不错的选择。
中建集团落户之后，可以在附近规划武汉最好的小学，还有初中，当然也包括幼儿园。医院的话，这里已经有了，就是同济光谷医院。这个医院还是挺不错的，去年三月初我还去过一次。交通的话，光谷现在不是特别好，尤其是轨道交通这一块。不过可以赶紧规划，而且就承包给中建集团去做，反正三局在武汉做得够多了。
不过，中建三局就没有必要回中南路去了，可以去长江新城要一大片地，然后搞片区开发，与光谷之星的模式差不多。这样的好处就是，中建三局以非常优惠的价格拿了新地块，通过大搞开发，能够促进长江新城的发展。在三局的示范带动下，将有更多的企业落户于长江新城。
同样的，如果中国能建来武汉，葛洲坝集团也可以将市区内的那栋大楼腾出来，自己去长江新城拿一块地。
还有网友说，如果中建集团愿意来武汉，可以将王家墩CBD的武汉中心大厦给他们做总部大楼，并在附近的空地上规划幼儿园、小学和初中，全部都按武汉最高标准来搞。
武汉中心大厦高438米，是汉口第一高楼，建成至今尚未投入使用。如果有一家大企业入驻，势必会带动上下游一片企业到那里去发展，对于盘活武汉CBD这个老大难，还是很有好处的。
问题就在于，中建集团如果来武汉，未必看得上武汉中心大厦那块地。说实话，就一栋大楼孤零零地杵在那里，虽然位于市中心，但还是很有一些荒凉。出行也不方便，有时候打个车，十几分钟都没人接单。
有网友说：泛海拿了整个商务区的地，实力又不足，坑了武汉，现在已有多家企业接手这个地块，应该会快很多。中建入驻之后，不用5年，就会成为武汉最好的区域。我相信网友“唯心灵的宁静”说得没有错。
还有网友说，武汉CBD原规划是双子塔，但只建设了一栋。中建来了以后，可以把另一栋也建起来，这样的话，王家墩CBD的牌面立马就起来了。
网友们的想法都很不错，不过说实话，如果我是中建集团的老总，我更愿意去绿地中心的那栋楼，虽然高度只有475米了，毕竟还是华中地区的第一高度。相比于武汉CBD的那栋楼，位于武昌江边的绿地中心更有气魄，更有人气，而且全国知名。
让中建集团在这里办公，应该不会抗拒。而且，有些网友说，绿地集团好像还欠了中建三局不少钱，正好可以抵债。这样的话，既解决了中建集团总部的问题，同时也解决了绿地集团的麻烦，还提高了武昌江滩的能级，可谓是一举多得。当然，所有的前提就是中建集团要来武汉，如果他们不来的话，一切都是空谈。
甚至还有网友说，应该让湖北省将水果湖的核心地段让出来给中建集团，我觉得这是不可能的。江岸区给三峡集团腾办公楼，这个就已经是全国罕见了，让湖北省给中建集团腾地方，太骇人听闻了，几乎没有任何可能性。
还有一些网友说，不需要中建集团来武汉，因为建筑业是夕阳产业，没有前途，到时候反而会成为武汉的负担。我觉得，这些人真是过虑了。
建筑业确实是夕阳产业，我在七八年以前就说过这句话。但是，不可否认，时至今日，建筑业依然是热门产业，还处于壮年，并没有步入垂垂老矣的阶段。未来的一段时间，随着建筑业市场的萎缩，肯定会有很多建筑企业死掉，这是毫无疑问的。但是，像中建集团这种站在食物链最顶端的巨型企业，应该是可以存活下去的。不论什么时候，房子肯定是要建设的，就是规模大小的问题。即便房子已经饱和了，城市更新也是一个非常重大的课题。
因此，不用担心建筑业是夕阳产业，对于中建集团这样的巨无霸而言，夕阳产业也可以玩出新花样来。比如，中建三局在武汉大规模搞水务环保，就是一个例子。有网友留言说：没有夕阳产业，只有夕阳企业，我觉得这句话也有一定的道理。企业发展得好不好，就看你会不会看风向，会不会玩。如果你会看风向，会跟着大潮走，甚至一直处于引领行业的地位，即便是夕阳产业，一样可以成为很厉害的企业。比如，欧洲某些小国的高端手表制造业，到现在都是王牌中的王牌，并没有因为电子产品的普及而被淘汰掉。
其实，对于武汉来说，只考虑未来15年的事情就足够了。未来30年、40年的事情，谁说得定呢？在2035年之前，中建集团都是一家非常不错的企业。很多人说不要中建集团来武汉，是因为不知道中建集团的厉害。现在，除了武汉以外，还有很多城市都在争取中建集团去落户，其中就有上海，甚至连郑州都在打这样的主意。
郑州虽然城市能级还不算高，野心却是很大的。在黄河流域，郑州应该是可以坐稳第一大城市的宝座的。也就是说，郑州的目标是争取北方第三城的地位。出发点是好的，但现在自身的力量并不足。河南有上亿的人口，郑州只有1300万不到。在21个城区人口过500万的超大特大城市中，郑州排在倒数第二位，而且是唯一一个城区人口不到常住人口半数的城市。由此可见，郑州的发展确实比较一般。也正是因为如此，郑州更希望中建集团这样的大企业过去落户。
再说了，武汉作为建筑业之乡，是全国事实上最大的建筑业城市。如果武汉不能争取中铁、中建、中交等建筑央企巨头中的一家来落户，那真是太对不起武汉这种得天独厚的条件了。所以，不管有多么大的困难，都要争取一下。前几天，中建的董事长到武汉来，就已经释放了相当善意的信号。趁着这个机会，一定要努力把事情办成了！（2021年12月5日于武汉光谷之星）
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