买的烧鹅是能长久保存的，在第2天早上不会坏掉，价格上涨幅度需要大于银行利率，能从银行贷款，房子建成后不会坏，现在国内经济发展很快
美元通货膨胀百年
小明生活在一个有通货膨胀的地方，价格每天都上涨100%，烧鹅第0天早上的价格是100，第1天早上是200，第2天早上是400。
小明在第0天早上买了1只烧鹅，花了100，小明并没有吃掉，保留到第2天早上把烧鹅卖掉了，结果小明赚了300，就是第2天早上价格400 减去 购买成本100等于盈利300
假设小明第0天早上的100都是从银行贷款来的，利率是每天50%，2天利息总共100，那么小明在第2天早上卖出后赚了200，就是第2天早上价格400 减去 归还银行贷款100 再减去 银行利息100，等于盈利200。小明用这个方式凭空净赚200。
第0天
第1天
第2天
烧鹅价格
100
200
400
支出
100
50
50
累计支出
100
150
200
盈利
0
50
200
上面的例子就是负债赚钱的基本模型了，有3个必要条件：
1、买的烧鹅是能长久保存的，在第2天早上不会坏掉
2、价格上涨幅度需要大于银行利率
3、能从银行贷款
那是否有符合这3个要求的烧鹅呢？有的，核心城市核心位置的住宅就符合这3个要求：
1、房子建成后不会坏，现在国内经济发展很快，核心城市核心区域的住宅住了几十年还可以拆迁直接换新房
2、核心城市核心位置的住宅涨幅大于银行利率，预估未来渔村7年等于上文例子1天
3、刚需首房首贷可以申请70%的房贷，简直是国家给大家发的大福利
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