从土方上下手:应该平衡土方,将建筑标高算出来;从砌筑上下手:对于灰缝你就要严格地去把控了;从混凝土上下手;从钢筋上下手;从垂直运输上下手
众所周知,对于我们做造价的人来说,学会控制成本是非常重要的一件事情。但是往往刚刚接触造价的小伙伴不知道去怎样控制成本,所以今天我就来给大家分享一下控制建筑工程成本的5个小妙招吧!希望对大家有所帮助!
1.你可以尝试从土方上下手。
(1)建设方:如果你在这个工程当中代表的是建设方的话,那么你就应该平衡土方,将建筑标高算出来,然后明确的告诉施工单位场地内土方不买土回填也不外运。
(2)施工方:如果你在这个工程当中代表的是施工方的话,采用桩基的时候,如果不能在桩间用机械挖土,可以先降低场地标高,将土到附近的堆场堆放,施工完成之后,你再将土填回去,这样的话你的成本和时间都会降低。
2. 你可以尝试从砌筑上下手。
(1)如果砂浆比砖还贵的话,那么对于灰缝你就要严格地去把控了,在合理范围之内你要将灰缝尽量留小,此外如果砖比砂浆贵的话则相反。
(2)在和施工单位签订合同的时候,一定要再签一个损耗合同,在合同当中明确说明你所能够接受的最大的损耗率,以及对施工单位明确表示不让其将砖渣转运,以便用于后期评定损耗。
3. 你可以尝试从混凝土上下手。
(1)经常有些小伙伴因为想要控制成本而购买便宜材料,但其实你可以权衡一下,有的时候购买优质材料会比购买便宜材料会更加划算。因为便宜的材料往往含泥量会很高。所以在做配合比的时候水泥含量会大幅度提高,因此往往会出现得不偿失的结果。
(2)你要将混凝土的清理工作也给浇筑班组,让他们对这项工作全程负责,因为这样的话他们就不会随意地去浪费混凝土,让你的损耗最大限度降低。
4. 你可以尝试从钢筋上下手。
(1)在钢筋进场的时候你一定要进行检查,很多人觉得钢筋越粗越好,但是在购买钢筋的时候我们都是按照重量买的,而我们在做预算的时候却不是这么算的,所以重量就会有所出入。因此在符合规定的前提下,我们要尽可能买细的,因为越细越挣钱。
(2)钢筋进入到现场之后,我们要对钢筋进行妥善的管理。能及时用掉那是最好的,但是如果不能及时用掉的话,钢筋是需要防潮防锈的,所以要妥善保管,一定不能露天存放。
5. 你可以尝试从垂直运输上下手。
(1)垂直运输和工程进度息息相关,所以如果工程对进度没有什么要求的话,在合理的条件下,你可以少用一些垂直运输的机械。
(2)往往一个快速的垂直运输和两个慢速的垂直运输工作效率是一样的,所以你可以考虑多使用快速垂直运输,当然安全必须放在首位。
好了,今天的分享就到这里了,大家还有没有什么其他控制成本的方法呢?欢迎留言在下方,有什么问题也可以私信或者留言问我,所有的评论和私信看到之后我都会第一时间回复大家哟~
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