为孩子买房的人。中国的父母都讲究一个“望子成龙”，都希望孩子长大之后能成才，第二种人：进城工作的农村人口，第三种人：坚信房价已经触底的投资者
在严格的政策调控下，根据数据显示，2021年全国平均房价涨幅只有2.8%！虽然房价还在上涨，但这个涨幅基本上跟没涨差不多，因为在这种情况下买房还不如把钱存银行，毕竟银行的存款都能达到3.9%甚至更高。房价涨幅越来越低，楼市再也不存在赚钱的机会了，在这种情况下市场上的购房需求出现了大幅度的下降，因为这么多年来，买房的人里面很大一部分都是冲着赚钱来的。就算是真的需要满足居住需求的刚需，在买房的时候也会考虑房子的价值问题，万一买房后房产贬值不就亏了吗？那么现在问题就来了，当楼市再也不赚钱之后，市场上买房的都是什么人呢？
很多人都觉得现在的楼市已经没有购房需求了，但实际上并不是这样的。因为统计局公布的数据显示，2021年全国商品房成交额突破18万亿，这就代表着就算买房不赚钱了，还是有人在买房的。在笔者看来，现在楼市里的购房需求主要可以分为三种人：
第一种：为孩子买房的人。中国的父母都讲究一个“望子成龙”，都希望孩子长大之后能成才，都不希望自己的孩子输在起跑线上。所以很多时候为了让孩子能有一个良好的成长环境，家长就必须要在城市里买房子，而且是买那种具备教育属性的房子。这也是为什么现在年轻人普遍不愿意生孩子的原因之一，但只要生了孩子，就会想办法给孩子最好的成长环境，买房自然就是他们无法避免的事情。
第二种人：进城工作的农村人口。城镇化的趋势会长期存在，所以这就决定在相当长的一段时间里，市场上的人口都会朝着城市聚集。例如任泽平曾经就表示：“未来19个大城市会聚集全国74%的人口”。也就是说未来城市还会源源不断迎来进城的人口，而这些从农村进入城市的人，赚到钱之后肯定会产生定居的想法，这个时候他们就必须要买房。更重要的是，按照目前的人口流动趋势来看，每年进城定居的人口都是一个巨大的数字，例如有专家就表示，未来5年还有7000万人口进城。就算这些人明知道买房赚不到钱也会买房，因为他们买房最基本的需求是居住，而不是其他的。
第三种人：坚信房价已经触底的投资者。不管在任何时候，市场上都会有炒房者，就算现在楼市调控政策如此严格也一样。特别是最近这两年市场上很多城市的房价都出现了大幅度的下跌，开发商也都在降价促销，给出了巨大的优惠折扣。更重要的是现在市场上还有不少支撑房价的因素，比如说土地成本，建筑成本这些都在不断上涨，另外已购房的业主也在支撑着房价不下跌。所以很多投资者就认为，现在的房价已经到了楼市最低点的水平，未来房价只会上涨而不会下跌。在这种情况下，一些手里有钱的贪心投资者自然会选择买房，希望能像以前一样获得巨大利益。
本文地址：https://www.pizijiang.com/tougao/13293.html
举报投诉邮箱：253000106@qq.com
微信扫一扫 
支付宝扫一扫 
