物业员工利用职务之便；将“假车位”卖给业主：车位租售经理曹某星的微信；同一个车位；竟然被卖了4次；涉案人员被拘留；业主称金地物业也难辞其咎
视觉中国
4名业主“买”了同一个车位，最近，下沙沿江板块一小区发生了这样蹊跷的事。
9月12日，该小区多位业主报警，原因是小区的金地物业一位负责车位租售的工作人员曹某星，利用手头掌握的业主信息，出售“假车位”，甚至将同一车位卖给多名业主。目前被骗的业主已有20余名，涉事金额达三四百万元。
一个年仅25岁的年轻小伙如何设计出这个骗局？金地物业公司是否有责任？钱报记者进行了调查。
物业员工利用职务之便
将“假车位”卖给业主
今年5月,周先生购买了下沙沿江某小区6幢的一套房子。6月底，周先生来到小区物业服务中心，咨询车位购买事宜，金地物业工作人员向周先生推送了车位租售经理曹某星的微信。
曹某星向周先生推荐了3-152车位，售价17万元，周先生看了觉得不错，交了3万元定金。7月23日，周先生签了车位购置协议，并打给曹某星14万元。“当时曹某星说，车位原业主与开发商签订的车位买卖协议原件找不到了，需要去补办。”周先生信以为真。
9月10日，周先生前往物业服务中心找曹某星拿这份补办的协议原件，工作人员告诉周先生，曹某星因私自出租车位已被停职。
周先生心里咯噔了一下。他立刻向物业工作人员查询自己所买的车位情况，才发现车位原业主的名字与他协议上的车位转让方“陈某明”不符。周先生当即联系了该车位真正的业主，业主明确表示不认识“陈某明”，也没有出售车位。
周先生这才发现自己上当了，立即向辖区所在的下沙闻潮派出所报了案。
在派出所里，周先生见到了曹某星。“曹某星对我说，他也是一时糊涂，倒卖车位是因为手头一时资金周转不开才会出此下策。他还跟我保证，可以将他自己名下的1-117号车位转给我。”周先生立即打电话给金地物业服务中心，工作人员回复说曹某星确实买过1-117号车位。
周先生说：“曹某星才25岁，如果我继续追究，他可能会有牢狱之灾，因此我一时心软原谅了他，在派出所里跟他达成了调解。”
同一个车位
竟然被卖了4次
没想到的是，即便在派出所，曹某星也在撒谎。9月12日，周先生在业主群里看到，还有别的业主也从曹某星的手中购买了1-117号车位，同一个车位被卖了4次。
劳先生是另一位上当受骗的业主。他在8月14日以14.8万元从曹某星手里购买了1-117号车位。
他告诉记者，小区今年3月刚刚换成了金地物业。金地物业进驻后，小区的物业费、停车费都做了调整。
“原先我们小区临时停车费是封顶4元/天。换了金地物业后，停车费上涨到业主、住户封顶10元/天，访客停车封顶30元/天。而且物业还规定，若没有车位，车子不能进入小区。因此，近几个月很多业主去买车位。”劳先生说。
劳先生表示自己生性谨慎，他要求曹某星拿出从开发商处购买车位的发票、车位业主与开发商提供的合同等。由于曹某星确实曾经购入过1-117号车位，有该车位的发票复印件，他还向劳先生提供了车位原车主与开发商签订的协议，上面盖有开发商的公章，所以劳先生并未起疑。
曹某星还告诉劳先生，该车位自己之前已经出租给别的业主，租约今年年底到期。为此，劳先生还特地联系上平时停在1-117号车位的车主，对方表示，自己确实是从曹某星处租下车位的，租约确实是到年底。劳先生才放松了警惕，掏钱买单，“我和曹某星在物业服务中心大厅签协议，亲眼看到电脑上这个车位在车位管理系统过完户。”
让劳先生怎么也想不到的是，1-117号车位其实早已不属于曹某星，而曹某星提供的车位原协议，也是由其私刻公章伪造的。
劳先生表示，若不是有其他业主拆穿骗局，在如此缜密的环环设计中，自己肯定还被蒙在鼓里。
上当业主纷纷前往派出所报案，曹某星卖“假车位”事件也就此败露，现在已经被拘留。
劳先生说，目前已经报警的业主已有20余人，但并非全部，或许还有一些不知情的业主买了“假车位”。他告诉记者，有一位业主从曹某星手中购买了4个车位，价值60余万元。直到接到劳先生的电话，这位业主还不知道自己被骗了。
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钱报记者从闻潮派出所了解到，关于曹某星销售虚假车位事件，目前已经有20多位业主报案，涉事金额达到三四百万元。据初步调查，曹某星从今年6月开始私自销售车位，他自己名下的车位其实早已转手。他后来卖给业主们的车位，是以假的转让合同先“转”到其朋友名下，再合伙把车位同时卖给多个业主。目前，关于曹某星个人账户的资金流向等情况，警方还在进一步调查中。
涉案人员被拘留
业主称金地物业也难辞其咎
尽管曹某星已被拘留，但受骗业主们认为，金地物业也难辞其咎。
根据业主提供的小区管家在微信群里的发言，曹某星兜售“假车位”的事情，早在8月份就已经被金地物业发现。记者从小区物业服务中心负责人黄经理处了解到，曹某星是今年4月入职金地物业的，在公司发现曹某星的行为后，在8月25日已对曹某星进行了停职处理。
“物业公司声称8月25日已经对曹某星做了停职开除的处理，但当时并未在小区的公告栏第一时间通知，导致业主们以为曹某星仍然是物业员工。而曹某星在8月25日以后依旧在继续他的车位骗局，有不少业主是9月份上当受骗，跟他签约的。物业公司在这期间的处理方式，肯定是失职的。”劳先生表示。
荔先生就是其中一个。荔先生说，自己与曹某星签订车位交易协议是在9月1日上午9点，地点就在小区金地物业服务中心的办公室，这是物业的正常工作时间，当时物业公司的前台、财务人员都在现场。
若按照黄经理的说法，曹某星在8月25日后已被停职，上班时间出现在物业办公室，为何金地物业工作人员未起疑心？荔先生还表示，他亲眼看着曹某星从办公室抽屉中拿出印章。物业公司的印章为何可以任由一位已离职员工随意拿取，甚至是在众目睽睽之下？
黄经理对上述问题的回答均闪烁其词。当记者提到调取监控录像看看时，黄经理表示，在金地物业3月份入驻小区后，监控设备就一直处于损坏状态。“目前警方正在调查，我们会全力配合。”
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